1、不要相信轻口头承诺
王女士和赵先生于2003年3月开始同居。他们很高兴，感情也很深，所以这对甜蜜的夫妇喜欢北京的房产。作为一个忠诚的男人，张先生支付了首付款，并办理了银行抵押贷款手续。不久，两人就搬进了新房子。2003年8月，他们结束了恋爱，步入了婚姻殿堂。婚后，双方共同偿还了20万元的银行贷款，但好景不长。2009年初，双方的关系亮起了红灯。双方都认为自己不能再住在一起，最终达成协议，到民政机关办理离婚手续。
婚姻是离婚的，但因为在离婚的时候，赵承诺王女士说，婚姻期间共同偿还的20万元房屋抵押贷款，折扣王女士现金10万元作为还款补偿。实际支付给王2万元，说剩下的8万元在离婚后半年内支付。毕竟，这对夫妇不会违约，所以双方签署了离婚协议，该协议对财产的描述是“双方都没有财产”。在离婚程序完成后，这名男子真的很后悔。他以双方签署的离婚协议为由表示，双方对财产分割的意义是真实和有效的。他说，他从来没有承诺给王女士8万元的赔偿。
几天后，女方向人民法院提起诉讼，要求夫妻婚后偿还贷款和部分溢价，男方认为离婚协议明确规定“双方无财产”，表明女方知道共同财产，但对分割没有异议，即使她没有得到应有的财产，也只是单方面放弃。
那么，男方婚前购买的房屋，夫妻婚后共同还贷的女方能享受房产的增值款吗？这所房子属于夫妻共同财产吗？女方还能再次要求房屋分割吗？根据《中华人民共和国婚姻法若干问题适用解释二》第九条的规定，“男女双方在离婚后一年内对财产分割问题反悔，要求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，在订立财产分割协议时未发现欺诈、胁迫的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”
在这种情况下，妇女可以分割婚后共同贷款，但他们只形成口头协议，没有形成任何书面证据材料，现在男人拒绝承认给女人10万元的口头协议，妇女无法证明，最终由于草率的“离婚协议”失去了应该属于她的权利。
二、财产分割不得笼统、模糊、不清
2008年2月，周先生和李女士也同意离婚。他们向民政局提交的离婚协议中写着“双方没有财产纠纷”。离婚后，李女士后悔，认为只是为了解除婚姻关系，所以她说双方没有财产纠纷。事实上，婚后存款20万元没有分割，一直以周先生的名义存在。2008年5月，李女士向人民法院提起诉讼，要求分割双方婚后共同收入20万元。经审理，法院认定双方在离婚时已处理财产，这是双方的真实意图，没有欺诈或胁迫，因此驳回了李女士的诉讼请求。